Επενδυτικό Ακίνητο με Σταθερό Εισόδημα Όλο τον Χρόνο 

Στο κέντρο της Λευκίμμης διατίθεται τριώροφο κτίριο συνολικής επιφάνειας 192 τ.μ., το οποίο ξεχωρίζει για τη στρατηγική του θέση και τις εξαιρετικές δυνατότητες δημιουργίας εισοδήματος καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους.

Σε αντίθεση με ακίνητα που βασίζονται αποκλειστικά στην τουριστική κίνηση, η συγκεκριμένη τοποθεσία παρουσιάζει σταθερή εμπορική και οικιστική δραστηριότητα 12 μήνες τον χρόνο, προσφέροντας συνεχή ζήτηση για επαγγελματικούς χώρους και κατοικίες.

Δυνατότητα Δημιουργίας έως 3 Ανεξάρτητων Μονάδων

Ισόγειο 90 τ.μ.

• Δύο ανεξάρτητες είσοδοι.
• Δυνατότητα λειτουργίας ως ενιαίο κατάστημα υψηλής προβολής.
• Δυνατότητα διαχωρισμού σε δύο αυτόνομα καταστήματα.
• Εναλλακτικά μπορεί να μετατραπεί σε κατοικίες προς εκμετάλλευση.

1ος Όροφος 51 τ.μ.

• Κατάλληλος για διαμέρισμα προς μακροχρόνια μίσθωση ή επαγγελματική χρήση.

2ος Όροφος 51 τ.μ.

• Ιδανικός για δεύτερη κατοικία ή ανεξάρτητο επαγγελματικό χώρο.

Επενδυτικά Πλεονεκτήματα

✔ Δυνατότητα πολλαπλών πηγών εισοδήματος από ένα μόνο ακίνητο.
✔ Έως τρεις ανεξάρτητες μονάδες προς μίσθωση.
✔ Σταθερή ζήτηση καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους.
✔ Ιδανικό για συνδυασμό επαγγελματικής και οικιστικής εκμετάλλευσης.
✔ Κεντρική εμπορική θέση με συνεχή διέλευση και προβολή.
✔ Δυνατότητα ανακαίνισης και διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του επενδυτή.

Το ακίνητο χρήζει εσωτερικής ανακαίνισης, προσφέροντας τη δυνατότητα πλήρους ανασχεδιασμού ώστε να αξιοποιηθεί με τον πιο αποδοτικό τρόπο και να μεγιστοποιηθεί η επενδυτική του απόδοση.

Αποστάσεις

• Θάλασσα: ~2 χλμ.
  • Λιμάνι Λευκίμμης: ~3 χλμ.
  • Αεροδρόμιο Κέρκυρας: ~35 χλμ.
  • Πόλη Κέρκυρας: ~40 χλμ.

Μία Επένδυση με Πραγματική Προοπτική Εισοδήματος

Η δυνατότητα δημιουργίας πολλαπλών μισθωτικών μονάδων, η κεντρική εμπορική θέση και η σταθερή ζήτηση της περιοχής καθιστούν το ακίνητο ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν σταθερό εισόδημα όλο τον χρόνο και σημαντικές προοπτικές υπεραξίας στο μέλλον.