Παλαιά πέτρινη κατοικία δύο επιπέδων με σοφίτα, συνολικού 202 τ.μ., σε ιδιαίτερα κεντρικό σημείο της Λευκίμμης.

Το ακίνητο διαθέτει δύο ανεξάρτητες εισόδους, προσφέροντας τη δυνατότητα διαμόρφωσης σε τουλάχιστον τρεις αυτόνομες κατοικίες, καθώς και μεγάλη γκαρσονιέρα μέσω της ξεχωριστής αξιοποίησης της σοφίτας (περίπου 60 τ.μ.).

Χρήζει εσωτερικής ανακαίνισης, προσφέροντας σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική χρήση (μακροχρόνια ή τουριστική μίσθωση).

Μαζί με το ακίνητο παραχωρείται και οικόπεδο 250 τ.μ., σε μικρή απόσταση, κατάλληλο για χώρο στάθμευσης, αποθήκευση, κήπο ή άλλες βοηθητικές χρήσεις.

Τα νομικά έγγραφα είναι πλήρως τακτοποιημένα, έτοιμα για άμεση μεταβίβαση.

Αποστάσεις:

Θάλασσα: περίπου 2 χλμ

Λιμάνι Λευκίμμης: περίπου 3 χλμ

Λιμάνι Κέρκυρας: περίπου 40 χλμ

Αεροδρόμιο Κέρκυρας: περίπου 35 χλμ

Επενδυτική Ευκαιρία:

Πρόκειται για εξαιρετική επενδυτική επιλογή, χάρη στην τιμή, το μεγάλο εμβαδόν, τη δυνατότητα διαχωρισμού σε πολλαπλές κατοικίες και τη στρατηγική τοποθεσία στη Νότια Κέρκυρα.

Η περιοχή παρουσιάζει αυξανόμενη τουριστική ζήτηση, ενώ το χαμηλό κόστος αγοράς και η δυνατότητα διαχωρισμού καθιστούν το ακίνητο ιδανικό για υψηλή απόδοση επένδυσης (ROI) μετά την ανακαίνιση.