? Πέτρινη Μεζονέτα 120τμ για Ανακαίνιση στη Λευκίμμη, Νότια Κέρκυρα

Τύπος & Χαρακτηριστικά Ακινήτου:

Πωλείται παλαιά, πέτρινη μεζονέτα δύο επιπέδων (60τμ έκαστο) συνολικής επιφάνειας 120 τ.μ., σε ήσυχο σημείο, πολύ κοντά στο κέντρο της Λευκίμμης.

• Υψηλά Ταβάνια: Δυνατότητα δημιουργίας σοφίτας για επιπλέον αξιοποίηση του χώρου.
• Οικόπεδο: Συνοδεύεται από επιπλέον οικόπεδο/αυλή 100 τ.μ.
• Αποθήκες/Δυνατότητες: Περιλαμβάνονται δύο νόμιμες αποθήκες, ιδανικές για μετατροπή:
  • Μία κολλητή στην κατοικία, κατάλληλη για μεγάλη/εξωτερική κουζίνα.
  • Μία στον κήπο (18 τ.μ.), ιδανική για αυτόνομο Studio/Ξενώνα.

Κατάσταση & Αξιοποίηση:

Το ακίνητο χρήζει ολικής ανακαίνισης στο εσωτερικό του, αποτελώντας μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία για:

1. Μόνιμη/Εξοχική Κατοικία
2. Τουριστική Εκμετάλλευση (Airbnb, μακροχρόνια μίσθωση)

? Τοποθεσία & Αποστάσεις:

Το σπίτι βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, προσφέροντας παράλληλα άμεση πρόσβαση σε:

• Κέντρο Λευκίμμης: Πολύ κοντά σε καταστήματα, υπηρεσίες και τοπική αγορά.
• Θάλασσα: Περίπου 2 χλμ.
• Λιμάνι Λευκίμμης: Περίπου 3 χλμ.
• Αεροδρόμιο Κέρκυρας: Περίπου 35 χλμ.
• Λιμάνι Κέρκυρας: Περίπου 40 χλμ.

? Οικονομικά & Νομικά Στοιχεία (Σημαντικό!):

• Αντικειμενική Αξία: Η αντικειμενική αξία της οικίας είναι πολύ μεγαλύτερη από την τιμή πώλησης (Επενδυτική Ευκαιρία).
• Νομική Ετοιμότητα: Τα χαρτιά είναι όλα έτοιμα και μπορεί να γίνει άμεση μεταβίβαση.