Πωλείται διώροφο κτίριο 220 τ.μ. σε οικόπεδο 2 στρεμμάτων – Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία

Σε προνομιακή και κεντρική θέση, πάνω σε κεντρικό δρόμο και κοντά σε σημείο μεγάλης επισκεψιμότητας και τουριστικής προβολής, διατίθεται κτίριο συνολικής επιφάνειας 220 τ.μ. σε οικόπεδο 2 στρεμμάτων.

Το ισόγειο είναι ιδανικό για επαγγελματική χρήση, καθώς διαθέτει:

• Ενιαία αίθουσα χωρίς εσωτερικές κολώνες
• Ψηλοτάβανη κατασκευή
• Τριφασικό ρεύμα
• Δύο ξεχωριστές τουαλέτες (ανδρών – γυναικών)
• Άνετους χώρους με πολλές δυνατότητες διαμόρφωσης

Ο όροφος μπορεί να λειτουργήσει ως κατοικία και περιλαμβάνει:

• Μπάνιο
• Υπνοδωμάτια
• Μεγάλο ενιαίο χώρο που προσφέρει ευελιξία διαρρύθμισης

Δυνατότητες αξιοποίησης:

• Συνδυασμός επαγγελματικής στέγης στο ισόγειο και κατοικίας στον όροφο.
• Διαμόρφωση του ορόφου σε δύο  με τρεις ανεξάρτητες γκαρσονιέρες.
• Πλήρης μετατροπή του ακινήτου σε συγκρότημα βραχυχρόνιας μίσθωσης με 3–4 γκαρσονιέρες ανά επίπεδο (ανάλογα με τη μελέτη και τις εγκρίσεις).
• Δημιουργία πισίνας και διαμορφωμένων εξωτερικών χώρων για μέγιστη τουριστική εκμετάλλευση.

Το μεγάλο οικόπεδο προσφέρει άνετους χώρους στάθμευσης, κήπο, εγκαταστάσεις αναψυχής ή περαιτέρω αξιοποίηση, καθιστώντας το ακίνητο ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση με υψηλές προοπτικές απόδοσης.

Κατάλληλο για: επαγγελματική στέγη, τουριστική εκμετάλλευση, ενοικιαζόμενα διαμερίσματα, Airbnb, κατοικία με επαγγελματικό χώρο ή μικρή ξενοδοχειακή μονάδα.